Nemio Verwaltung
Alle Gemeinschaften im Griff – von der Versammlung bis zum Handwerker.
Jede Liegenschaft ist ein Bereich mit eigener Farbe, eigenen Pendenzen und eigenen Rechten. Ihr Team sieht, was es betreut – Sie sehen alles. Pilotprogramm: 30 % im ersten Jahr, Einführung gratis, Preisgarantie bis Ende 2028.
Morgens sehen, was ansteht
Das Dashboard zeigt pro Bereich das Dringendste zuerst: überfällige Pendenzen, nächste Versammlungen, offene Checklisten.
Mehrfamilienhäuser mit Wohnungen & Mietern
Ein MFH ist ein Bereich mit Wohnungen, Gewerbe und Parkplätzen – ohne Wertquoten. Mieter tragen Sie mit «seit» ein, beim Auszug mit «bis». Daraus führt Nemio die Gruppe «Mieter» für Einladungen, SMS und die Mieterliste zum Drucken.
Pflichtenheft für den Hauswart
Treppenhaus wöchentlich, Heizung monatlich, Dachrinnen zweimal im Jahr: Vorlage wählen, anpassen, Hauswart zuweisen. Nemio legt jede Pflicht als wiederkehrende Pendenz an – erledigt wird auf dem Handy, nachweisbar für die Gemeinschaft.
Pendenzen mit Verantwortung und Termin
Aus jedem Beschluss wird eine Pendenz mit verantwortlicher Person, Termin und Checkliste. Erinnerungen per Mail, Status mit einem Klick.
Handwerker, Anrufe und Mails bei der Sache
Telefonnotizen und Mails liegen bei der Pendenz und bei der Firma. Wer morgen übernimmt, weiss, was abgemacht ist.
Versammlungen ohne Stress
Präsenz, Vertretungen, Quoren und Abstimmungen nach Köpfen und Wertquoten – geführt Schritt für Schritt, auch mit wechselnden Eigentümern.
Alle Bilder zeigen den Beispiel-Mandanten «Nemio Demo» (STWE Seeblick, MFH Lindenweg 4) mit erfundenen Namen.